부산광역시 시민공원 허브팰리스 더파크 부산진구 범천로12번길 13오늘 소개드릴 곳은 부산진구 범천로 12번길 13에 자리 잡은 골든팰리스더리치 아파트 입니다. ​교통지하철 1호선 범내골역과 도보 3분 거리의 역세권으로 대중교통 이용이 편리하고 동서고가도로의 진입이 용이하며, 서면 중심지와 가깝습니다. 길이 사방 팔방으로 통해 있어 이동이 자유롭습니다.​시장부산의 이름난 시장들이 가까이 있는 게 특색입니다. 평화도매시장, 자유도매시장, 진시장이 있습니다. 평화도매시장은 진구 자유평화로 7에 위치한 시장으로, 50여 년의 역사를 지니고 있습니다. 섬유산업이 발전하던 80∼90년대에는 조선방직이라는 큰 섬유회사가 있었으며, 이를 계기로 조방앞이라 불리고 있습니다. 조방앞에는 평화시장, 자유시장이 길 하나를 사이에 두고 있으며, 신발, 의류 등을 비롯한 다양한 상품을 저렴한 가격대에 매매매하고 있어 전국적으로 유명한 시장 중 하나입니다. 경남북 소매 상인들은 물론이고 서울에서도 원정 구매를 할 정도라고 합니다.자유도매시장은 동구 시민공원 허브팰리스 더파크 조방로에 위치한 시장으로, 신발, 의류, 생화 등을 비롯한 다양한 상품을 저렴한 가격대에 판매하는 재래 도매시장입니다. 40여 년의 역사를 자랑하는 이 시장은 지하 1층 지상 5층의 건물에 크고 작은 매장 1,000여 점포가 입점해 있습니다. 진시장은 동구 범일동에 위치한 시장으로, 1969년에 지상 4층의 규모로 건물을 준공하여 현재까지 이어져 오고 있습니다. 주로 신발, 의류, 포목, 침구, 병풍, 한복 등을 취급하며 부산, 경남의 최대 혼수 전문 시장으로 알려져 있습니다.​백화점 마트 병원범내골역을 중심으로 한 정거장씩 차이 나는 범일역에는 현대백화점이 있고, 서면역에는 지하철과 연결되어 있는 롯데백화점, 도보 5분 거리 NC백화점이 있습니다. 홈플러스, 이마트와 같은 대형마트가 있고, 춘해병원, 이샘병원 등 병원들이 많이 있습니다.​문화 공원 여가시민회관, 이중섭거리, 웹툰이바구길, 서면젊음의 거리, 전포카페거리, 성수미술관 시민공원 허브팰리스 더파크 등이 있습니다. 시민회관은 클래식 음악, 뮤지컬, 연극, 무용 등 다양한 장르의 공연과 미술 작품 전시회 등이 매년 개최되고 있어 다양한 문화생활을 즐길 수 있습니다. 대부분의 공연이나 전시 티켓 가격이 상대적으로 저렴하여 부담 없이 즐길 수 있습니다. 근처 범일역과 도보로 약 5분 거리에 위치해 있어 쉽게 접근할 수 있습니다. 야외 광장에는 휴식을 취할 수 있는 벤치와 잔디밭이 마련되어 있고, 지역 주민들과 함께 소통하고 즐기는 공간으로서의 역할도 하고 있습니다.이중섭거리를 거닐며 예술적인 감성을 느껴보시는 것도 좋을 것 같습니다.웹툰이바구길은 만화를 좋아하는 분들에게 추천되는 장소로 다양한 볼거리를 즐길 수 있습니다.서면젊음의거리는 최고의 유동인구를 보여주는 거리인데요.가장 큰 특징은 수많은 유동인구 덕분에 이 거리에는 상가들이 밀집해 있습니다. 정말 밤낮으로 끊임없는 인구 이동을 시민공원 허브팰리스 더파크 보여주는 대표적인 지역입니다. 다양한 상점과 음식점을 즐길 수 있으며, 쇼핑과 먹거리가 있습니다. 아무래도 최대의 상업지역이기 때문에 각종 금융기관, 의료기관들을 이용하기 쉽습니다. 다양한 시간대 다양한 행사가 열리는 곳입니다.전포카페거리는 지하철 2호선 전포역 4번 출구에서 시작되며, 약 300m 길이의 골목에 80여 개의 카페와 맛집이 모여 있습니다. 기존 공구상가였던 건물들을 개조해 만든 가게들은 저마다 특색 있는 분위기를 자아내며, 커피뿐만 아니라 디저트, 브런치, 와인 등 다양한 음식을 즐길 수 있습니다.또한, 매년 가을에는 전포커피축제가 열리며, 다양한 이벤트와 공연, 체험 프로그램 등이 진행됩니다. 주말이나 공휴일에는 많은 사람들이 몰려 대기 줄이 길어지기도 하지만, 그만큼 매력적인 장소라는 증거이기도 합니다. 인근에는 전리단길, 송상현 광장, 시민공원 등 가볼 만한 곳도 많습니다.​학군부산진초등학교를 바로 옆에 두고 있는 시민공원 허브팰리스 더파크 학세권 입니다. 인근 학교로는 2026년 준공 예정인 범천 1-1구역 힐스테이트 아이코닉 부지 앞 성서초등학교가 있습니다. 중학교로는 성동중, 문현여중, 부산진중이 있고, 고등학교는 동성고, 동고, 한얼고, 문현여고, 경남공업고가 있습니다. ​주변 개발 계획첫번째, 도심권 혁신 공간을 조성하는 범천동 철도차량정비단 이전 적지 개발 사업입니다. 경부선 철도 노선과 철도차량정비기지창이 도심을 지나며 일원의 주거환경에 영향을 주기 때문입니다. 이 사업은 진구 범천동에 위치한 철도차량정비단을 강서구 송정동 신항역 인근으로 이전하고, 이전 적지를 포함한 24만여m2를 개발하는 사업으로, 사업 대상지는 범천기지창 부지와 서측 경부선, 신암로에 접한 노후 주거지를 포함해 24만 3206m2 규모입니다. 시는 이곳을 일자리, 주거, 문화, 관광이 어우러진 국내 대표 4차 산업 허브로 조성한다는 방침입니다.사업이 완료되면 범천기지창 일대가 4차산업과 문화콘텐츠 등이 융합된 ‘도심권 시민공원 허브팰리스 더파크 혁신파크’로 탈바꿈합니다. 현재까지 마련된 토지이용계획을 보면 △공공시설 1만 1908㎡(41.8%) △업무용지 7만 579㎡(29.1%) △4차산업 허브 3만 4725㎡(14.3%) △문화콘텐츠 허브 3만 354㎡(12.5%) △기업지원 허브 2만 7854㎡(11.5%) △공원 2만 9987㎡(12.3%) △다목적 주거와 생활간접시설 등 복합특화단지 2만 2570㎡(9.3%) 등으로 구성되어 있습니다.​이로인해 경제가 활성화되고, 주민들의 생활 인프라가 잘 갖춰져 더욱 살기 좋은 곳으로 거듭나게 될 것으로 기대됩니다. 두번째, ​광무 워터프론트 파크 사업입니다. 동천은 부전동의 부전천과 동구 범일동의 호계천을 잇는 하천으로, 중심부를 가로지르는 역할을 했습니다.지속적인 수질 개선과 환경 정비 사업으로 인해 악취가 줄어들고 생태계가 회복되는 등의 성과를 이루고 있고, 2023년에는 시가 전포동 국방부 유휴부지를 활용하여 광무 워터프론트 파크사업을 발표하며 원도심의 중심 하천을 개선하고 문현혁신도시 그리고 북항재개발구역과 연계해서 다시 한번 개발 시민공원 허브팰리스 더파크 의지를 보이고 있어 앞으로의 모습이 기대되는 곳입니다. 광무 워터프론트 파크는 동천 일원에 조성되는 대규모 공원으로, 국제금융센터(BIFC) 추가 구역을 확보하여 문현혁신도시 1차 이전 기관의 추가 공간으로 활용하고, 디지털 금융 등 연관 산업 기업을 유치합니다.동천변을 따라 보행 데크와 보행교를 설치하고 친수공간은 이벤트, 휴게공간으로 조성하여 보행권을 구축합니다. 장기적으로 광무교에서 55보급창, 북항재개발 지역까지 시티크루즈를 운영할 수 있도록 기반 시설로 활용합니다.이는 전포동에 위치한 약 6600m2(2000평) 규모의 국방부 유휴부지를 매입해 조성되며, 문현혁신도시와 연계한 워터프론트와 지원시설을 구축해 근대 산업화의 근간이던 일원에 활력을 불어넣는 도시혁신사업입니다. 지역조사를 마무리하며인근 지역 매매 시세보다 저렴한 가격에 깔끔하고 여유 있는 면적을 공급받을 수 있어 인근 시장에서 근무하시는 분들, 정비구역 또는 노후 주택에서 이사하시려는 분들께 좋은 아파트 정보입니다. 시민공원 허브팰리스 더파크 외부2019년 6월 24일에 사용승인받았으며, 지하 1층에서 지상 15층, 4개동으로 이루어져 있습니다. 주차장지상, 지하 자주식 주차, 기계 주차 있습니다. 총 112세대, 주차 112대 가능합니다.분리수거장이 정돈되어 있습니다. 동별로 엘리베이터 1대씩 운행합니다. 현관들어서면 신발장이 있습니다. 복도 현관 맞은편으로 방들이 있고 복도가 나오는 타워형입니다. 부엌디귿자 부엌입니다. 동선이 효율적이며 공간 수납도 ㄱ자, 일자형 구조 보다 넉넉합니다. 냉장고 자리 비워져 있습니다. 세탁실 및 다용도실부엌 옆 세탁실, 보일러실입니다. 실외기실한쪽 벽이 뚫려 있으며, 에어컨 실외기가 있습니다. 공간이 꽤 넓으며 다양한 활용이 가능합니다. 거실​방 1안방에 욕실과 베란다, 시스템에어컨이 있고, 햇볕이 잘 드는 곳에 자동 건조대가 있습니다. 안방 욕실입니다. 공용욕실보다 큽니다. 방 2방 3욕실​사진으로 부족한 점은 영상 참고해 주세요.