2024. 송도자이풍경채 3. 13.(수) 부동산뉴스'양도세 폭탄에도'청량리 마천루 아파트 국민평형 18억 돌파… 왜?송도자이풍경채 그라노블, 침체기에도 청약 통장 4040개 몰렸다... “선방”전세는 사기당할라 무서워…다가구 월세 거래 70% 넘었다부산시 “동서 불균형 없앤다”…2040 생활권계획 수립 착수무너질 일만 남았다”...벼랑끝 건설사 벌써 835곳 폐업신고, 10년만 최대* 매일 업데이트되는 부동산 기사들 중 관심있는 기사를 요약·정리하여 올립니다.​​​​​​​​​​'양도세 폭탄에도'청량리 마천루 아파트 국민평형 18억 송도자이풍경채 돌파… 왜?파이낸셜뉴스 부동산 시장 침체에도 서울 동대문구 전농동 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 전용84㎡이 18억7930만원(58층)에 신고가로 직거래. ​서울 아파트값은 지난 3월 첫째 주까지 14주 연속 하락세. 특히 청량리역이 위치한 동대문구의 아파트값도 13주 연속 떨어져.​전문가들은 교통 호재를 꼽고 있어. 이미 서울지하철 1호선, 경의중앙선, 수인분당선, 경춘선뿐만 아니라, KTX 강릉선, KTX 중앙선 등의 교통망이 구축. 여기에 송도자이풍경채 2028년에는 GTX-C노선 개통과, 2030년에는 GTX-B노선 개통예정.​다만, 일각에서는 이번 직거래가 막대한 양도세 등을 감안하면 정상거래로 보기 어렵다는 의문을 제기. 현재 이 단지는 입주한지 1년이 되지 않아 일반분양분 중 비과세 혜택을 받을 수 없어. 매물은 찾기 어려워.​​송도자이풍경채 그라노블, 침체기에도 청약 통장 4040개 몰렸다... “선방”조선비즈 송도자이풍경채 그라노블’ 예상 조감도. GS건설​​지난 12일 1순위 청약을 진행한 송도자이풍경채 송도자이풍경채 그라노블은 5개 단지 2506가구(특별공급 제외) 모집에 총 4040명의 청약자가 몰려 “선방했다”는 평가.​특히 송도자이풍경채 그라노블은 1순위 청약자(4040명) 가운데 2916명이 인천 거주 청약자. 이는 전체 1순위 청약자의 72%에 해당하는 수치. 앞서 공급된 ‘송도럭스오션SK뷰’와 ‘더샵송도아크베이’는 1순위 청약자 가운데 지역 주민이 각각 43%, 36%에 그쳐.​​​​전세는 사기당할라 무서워…다가구 월세 거래 70% 넘었다한국경제 지난해 서울 다가구주택의 송도자이풍경채 전·월세 거래 14만8202건 중 10만8026건이 월세로 집계. 전체 임대차 거래의 72.9%를 차지해 처음으로 70%를 넘어서. 다가구주택 임대차 시장에서 월세 비중은 2020년만 해도 54.7% 수준.​​​전반적인 전·월세 거래량은 감소세. 서울 다가구주택 전·월세는 2021년 16만4601건에서 지난해 14만8202건으로 줄어. 올해 1~2월 거래량은 2만216건으로, 지난해 같은 기간(2만9781건)보다 32.1% 감소.​다가구주택 시장에서 전세가 급감한 이유는 지난해 초 불거진 송도자이풍경채 전세 사기 영향이 크다는 분석. 호실별로 등기가 나오는 다세대주택과 달리 등기부상 집주인이 한 명이어서 각종 사기에 쉽게 노출될 수 있어.​​​부산시 “동서 불균형 없앤다”…2040 생활권계획 수립 착수국민일보 ​​부산시가 지역 내 동·서 불균형을 해소하기 위해 서부산 생활권 개발에 나서. 서부산은 개발은 강서권과 강동권으로 세분해 진행할 예정. 강서권은 강서구를 중심으로 하고, 강동권은 북구·사상구·사하구를 하나로 송도자이풍경채 묶어.​생활권계획은 2040년을 목표연도로, 시 전역을 6개 권역의 중생활권과 2~3개로 구성된 행정동 단위의 60여개 소생활권으로 세분해 개발. 이는 ‘15분 도시’ 조성의 핵심.​​​​무너질 일만 남았다”...벼랑끝 건설사 벌써 835곳 폐업신고, 10년만 최대파이낸셜뉴스 올들어 건설사 자진폐업 신고건수가 벌써 830건을 넘어서면 10년만에 최대치를 기록. 하루 평균 11.4건으로 지난 2023년 같은 기간(751건) 보다 11% 가량 늘어난 규모.​자금난을 송도자이풍경채 견디지 못해 부도(당좌거래정지) 처리된 업체도 증가. 올 들어 3월 13일까지 부도 건설사는 총 6곳으로 지난해 같은 기간(3곳) 대비 2배 이상 늘어.​업계는 정부의 지원 대책에도 불구하고 지방 건설사를 중심으로 연쇄 도산 가능성은 점점 커지고 있다고 보고 있어. 금융당국이 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF)의 신속 정리에 나서면서 ‘4월 위기설’ 등 위기감은 더욱 고조되고 있다는 설명.​