천안 신부더샵센트라 더샵 신부센트라 모델하우스 공급안내​최근 정부는 국가첨단전략산업위원회를 개최하여 반도체, 디스플레이, 이차전지 특화단지 7곳을 발표하였습니다. 충남도에서 유일하게 천안과 아산이 디스플레이 특화단지로 지정되어 지역의 가치가 상승 중인 시점에서 그 수혜 단지로 천안 더샵 신부센트라가 큰 주목을 받고 있습니다.1. 사업개요​◦ 대지위치 : 신부동 293번지◦ 대지면적 : 27,635.00㎡◦ 건축면적 : 5,442.97㎡◦ 연면적 : 94,904.66㎡◦ 건폐율 : 19.65%◦ 용적률 : 236.20%◦ 건축규모 : 지상 23층 9개 동◦ 세대 규모 : 592세대◦ 입주 예정 : 신부더샵센트라 2025년 6월​​뛰어난 시공능력으로 안정성 있는 아파트를 공급해온 1군 대장 건설사 포스코이엔씨의 더샵 브랜드 단지로 기본적인 네임 벨류를 확보합니다. 대지면적 27,635.00㎡를 마련하여 연면적 94,904.66㎡로 조성되며 지상 23층의 아파트 총 9개 동으로 이루어지며 총 592세대가 공급됩니다.​입주는 2025년 6월로 예정되어 있어 디스플레이 혁신클러스터가 본격적으로 진행될 경우 꾸준한 세대 유입이 예상되며 그 배후 수요지로 각광받을 것으로 전망합니다.​2. 주택전시관 안내천안 더샵 신부센트라 모델하우스는 서북구 쌍용대로 일대에 위치합니다. 사전 예약을 통해 견본주택 관람이 이루어지며 신부더샵센트라 시간 조율을 통해 1:1 상담을 진행할 수 있겠습니다.​3. 공급대상전용 59㎡부터 150㎡까지 4가지의 면적형으로 구성됩니다. 59㎡는 102세대로 두 가지 타입으로 공급되며 전체 세대 중 84㎡가 전체 구성의 75% 이상을 차지하며 446세대가 마련됩니다. ​​101㎡, 150㎡는 44세대로 희소성이 있어 프리미엄을 예상할 수 있겠습니다. 주력 평형이 중소형으로 천안에 이주하는 세대들이 젊은 층 소인 가구가 대부분이어서 풍부한 배후 수요를 확보하게 되겠습니다.​4. 분양가천안 더샵 신부센트라의 분양가는 59㎡의 경우 2억8,500만 원에서 3억1,100만 원으로 결정되었으며 84㎡는 신부더샵센트라 3억7,600만 원부터 4억4,700만 원으로 책정되었습니다. 전용면적 101㎡의 경우는 최고 5억7,700만 원으로 결정되었고 105㎡는 8억9,700만 원으로 공급됩니다. 분양가에 발코니 확장비와 기타 필수옵션 비용이 추가될 경우 84㎡의 실질적인 분양가는 최고 5억 원 선으로 산출되겠습니다.​5. 가격비교인근 아파트 시세를 살펴보면 입주가 임박한 한화포레나 천안신부의 분양가와 비슷한 수준이며 2021년 4월에 입주한 두정동 효성해팅턴플레이스는 5억4,000만 원의 시세를 보여 어느 정도의 시세 차익을 전망할 수 있겠습니다.​​최근 발표한 대형 개발 호재 속에 지역 부동산 시세가 상승세를 신부더샵센트라 보이고 있으며 지역 경제 발전과 함께 꾸준한 인구 유입이 예상되어 경쟁력이 충분하다고 평가할 수 있겠습니다.​6. 단지안내천안 더샵 신부센트라는 낮은 건폐율로 넓은 녹지 공간을 확보하고 있어 쾌적성이 우수합니다. 단지 주 출입구는 순환형으로 만들어지며 키즈스테이션을 통해 안전한 스쿨버스 승하차가 이루어집니다.​​주동은 Y자형 설계를 통해 동간 간섭을 최소화하며 넓은 이격 거리를 확보하였습니다. 단지 내에는 동선을 고려한 보행로가 잘 마련되어 주거 편리성이 뛰어납니다.​​더샵만의 첨단스마트홈 시스템에는 AIQ 기술이 적용되어 카톡, 티맵 등의 어플로 실내 신부더샵센트라 환경 제어가 이루어지며 출입 관리, 주차 위치 확인 등 편리한 서비스가 제공되고 단지 외곽과 각 동 출입구, 세대 3단계 보안 안전 시스템이 상시 가동됩니다. ​7. 세대유닛 안내전용면적 59㎡는 A, B타입 구성되며 모두 3Bay 구조로 실용적인 공간 구성을 이룹니다. 맞통풍이 가능하며 현관 팬트리가 워크인 형태로 마련됩니다.​84㎡A타입은 4Bay 판상형 구조로 효율적인 공간 구획을 통해 실사용 면적을 최대한 확보하고 있습니다. 창이 있는 넓은 알파룸을 마련하여 기본 룸 4개를 확보합니다. ​84㎡B타입은 ㄱ자형 신부더샵센트라 환기 구조로 폭이 넓은 거실 공간을 확보하여 탁 트인 개방감을 느낄 수 있습니다. ㄱ자형 주방과 발코니를 연결하여 편리한 동선이 마련되며 안방과 침실 2개가 분리되어 있습니다.​8. 입지환경신 두정지구의 편리한 인프라를 통해 쇼핑과 여가, 문화 등 다채로운 경험이 이루어지겠습니다. 신세계백화점, 이마트, 롯데마트 등이 가까이 위치하며 신부문화거리, 단국대병원 등이 포진하여 편리한 일상이 가능하겠습니다.​​도보권 천안신부초를 통해 안심 등굣길이 확보되며 북일고, 북일여고 등 우수한 학군에 입지하여 북일고, 북일여고 등 명문 학교에 진학이 가능합니다. 신부더샵센트라 천호지공원, 도솔광장, 천안천변길 등이 가까워 청정 자연환경을 누릴 수 있습니다.​9. 교통환경천안더샵신부센트라는 두정역, 천안종합터미널, 시외터미널이 지근 거리에 위치하여 서울과 수도권으로 빠른 접근성이 확보되며 인근 산업단지로의 직주근접성이 우수합니다. 천안IC를 통해 경부고속도로, 천안고속도로 이용이 수월하여 타지방으로 쾌속 이동도 가능합니다.​10. 전망앞서 말한 바와 같이 국가산단 후보지로 발전이 예상되며 글로벌 기업 삼성의 50조 원대 투자로 지역의 가치가 급상승 중입니다. 첨단 산업 거점으로 거듭나고 있는 천안의 신 주거지로 도약 중이어서 꾸준한 시세 상승이 이루어질 신부더샵센트라 것으로 전망합니다.​​