#송도 송도 자이풍경채 모델하우스 #자이풍경채 #단지별분석 #MH방문후기​(아파트 분양)송도 자이풍경채[단지별분석]1·2단지 : 공동주택3·4·5단지 : 주상복합3·5단지 일부 : 오피스텔​총 3,270세대(최고층 47층) 중1단지 아파트 469세대(6개동, 최고층 29층)2단지 아파트 548세대(7개동, 최고층 29층)3단지 주상복합 597세대(3개동, 최고층 45층)4단지 주상복합 504세대(2개동, 최고층 47층)5단지 주상복합 610세대(3개동, 최고층 45층)​3단지 오피스텔 271세대(1개동, 최고층 27층)5단지 오피스텔 271세대(1개동, 최고층 27층)​단지별 대표시공사1,2,4단지 송도 자이풍경채 모델하우스 - 제일건설(주)3,5단지 - GS건설(주)​GS건설의 대표브랜드인 자이"+ 제일건설의 대표브랜드풍경채"=송도 자이풍경채​​위치도인천광역시 연수구 송도동 551-1​단지별 입지분석총 3,270세대 중​1단지 아파트 469세대(6개동, 최고층 29층)2단지 아파트 548세대(7개동, 최고층 29층)​3단지 주상복합 597세대(3개동, 최고층 45층)4단지 주상복합 504세대(2개동, 최고층 47층)5단지 주상복합 610세대(3개동, 최고층 45층)​단지를 떠나서 가장 좋은 입지는 1단지>2단지>5단지>3,4단지 순으로 보여집니다. 그 이유에 송도 자이풍경채 모델하우스 대해서 설명(뇌피셜)드리겠습니다. 먼저 1,2단지는 3,4,5단지(주상복합)과 달리 아파트 단지입니다. 지도를 보면 가장 먼저 눈에 띄는 것처럼 강변을 끼고 있습니다. 강변뷰가 첫번째 가장 큰 강점입니다. 추후 호수공원이 꾸며질 테고, 산책로와 조깅, 조경 등 쾌적함은 상상에 맡기겠습니다. 다만, 1단지가 2단지에 비해 학교가 더 가깝기 때문에 더 선호되는 송도 자이풍경채 모델하우스 단지입니다. 또한 아파트는 주상복합에 비해 근린생활시설의 비중이 낮기 때문에 관리비 역시 저렴하게 나옵니다. 3,4,5단지는 주상복합이며, 3,5단지는 오피스텔이 포함되어 있고, 4단지는 대규모의 근린생활시설을 포함하고 있습니다. 강변에 접해 있지는 않지만 대로에 접해 있어서 조금이나마 교통이 편리할 것으로 보여집니다. 다만 5단지는 초등학교와 중학교에 접해 있어서 선호될 것으로 송도 자이풍경채 모델하우스 보여집니다.​​가격대 ▶아파트 및 주상복합 중간층 (평균)가격대 (84㎡기준): 8억 5천만원 ~ 8억 6천만원​▶오피스텔 중간층 (평균)가격대(39㎡기준) : 2억 1천만원 ~ 2억 2천만원※전용 13평, 1.5룸으로 구성​▷계약금 10%/ 중도금 60%/ 잔금 30%​​분양일정​▶아파트(1,2단지) 및 주상복합(3,4,5단지)의 경우 특별공급 24.03.11 (월)1순위 24.03.12 (화)2순위 24.03.12 (수)※아파트와 주상복합을 나누어서 중복청약이 가능합니다. 따라서 1인이 송도 자이풍경채 모델하우스 총 2건 청약이 가능합니다.​▶오피스텔(3,5단지)의 경우 24.03.14 (목)※3잔지 1건, 5단지 1건, 총 2건의 청약이 가능합니다.​▷당첨자발표아파트 - 3/20(수)주상복합 - 3/21(목)오피스텔 - 3/19(화)​▷당첨자 서류접수아파트 및 주상복합 - 3/24(월)~3/30(화), 총 7일간 ▷당첨자 계약체결일아파트 및 주상복합 - 4/1(월)~ 4/7(일), 총 7일간오피스텔 - 3/20(수)~3/21(목), 총 2일간​​모델하우스건물 뒷편 지상1층 주차장에 주차하시고, 송도 자이풍경채 모델하우스 건물로 들어서면 됩니다. 모델하우스 들어서기 전에 앱 설치해서 방문등록하셔서, 개인정보 등록해 주셔야 입장가능합니다. 2층에 설치된 각 타입별 호실들 구경하고, 그 후에 1층으로 내려와 상담 가능합니다. 사진 왼편에 각 세대별로 주어지는 세대별 창고가 보이네요. 요즘 신축아파트에는 세대별 창고가 따로 있어서, 잘 사용하지 않는 물건들 옮겨둘 송도 자이풍경채 모델하우스 수 있어서 공간활용 측면에서 좋더라구요.4단지에 있는 대형 근린생활시설 모형도가 있어서 이해를 돕고 있고, 따로 전체 단지 모형도가 있습니다.특이한 점은 아파트나 주상복합의 경우 발코니 확장비용이 전체 분양가에 포함되어 있었습니다. 전매제한은 6개월입니다. 또한 오피스텔의 경우 중도금 60%가 무이자로 진행되며, 전매제한이 없다는 점이 장점이었습니다.​​