​​힐스테이트 힐스테이트 동탄포레 동탄포레가 자리한 지역은 15년 입주가 시작되면서 매해 유입되는 인구도 지속 증가 추이를 보이는 중입니다. 특히 유소년 인구와 핵심생산인구가 다수 존재하여 현장으로 흡수될만한 배후 수요도 탄탄하게 보유했습니다.​화성시 신동 일원에 자리하는 이 사업지는 B2~20F 8개 동 규모로 건립됩니다. 총 585세대를 공급할 예정이며 전용 85제곱미터 이하 물량은 전체 중 34%, 초과 물량은 66% 비율로 구성하여 유입되는 실수요도 증가 중인데요. 총 933대의 주차시설까지 마련되어 편의 증진도 도모합니다.​​84㎡ A 타입은 맞통풍이 되는 구조로 설계되며 일자형 주방으로 기획하여 힐스테이트 동탄포레 개방감도 확보했는데요. 침실 1, 침실 4에서 각각 이용 가능한 널찍한 드레스룸이 갖춰져서 실용적인데요. 남동 및 남서향으로 호실을 배치하여 쾌적하고 침실은 총 4개소 마련됩니다.​​101㎡ A 타입은 주방을 ㄷ자 레이아웃으로 적용하여 동선이 간결하고 활용도가 높은데요. 대형 드레스룸 등을 기획하여 고효율 수납공간 이용을 할 수 있으며 현관으로 대형 창고가 마련되어 실용성이 좋습니다.​​힐스테이트 동탄포레는 주거 품격을 상승시켜 주는 커뮤니티가 마련됩니다. 피트니스와 골프장 등으로 이루어진 주민운동시설과 작은 도서관, 힐스 라운지도 제공되는데요. 모든 연령대가 찾을만한 커뮤니티 조성으로 주택 힐스테이트 동탄포레 가치도 높습니다.​​그리고 해당 사업지는 모든 세대가 남향 중심으로 배치되었다는 게 특징입니다. 기분양단지를 보면 일부 가구는 탑상형이 혼재된 반면 이곳은 100% 판상형 구조로 이루어져 쾌적성을 확보했으며 주거 가치 상승도 가능합니다.​​또한, 일상 편의를 높이는 스마트 시스템이 다채롭게 마련됐습니다. 하이오티 시스템으로 우리 집 상태 체크를 할 수 있으며 냉난방 등도 보이스 홈으로 제어가 되는데요. 태양광발전 뿐만 아니라 헤파필터 전열 교환 장비 구축으로 내부 공간이 쾌적합니다.​이뿐만 아니라 유상 옵션을 통하여 비데, 천장형 시스템에어컨 등을 선택할 수 힐스테이트 동탄포레 있는데요. 스마트폰 자동 주차 위치 인식과 무인 택배 설비 등도 이용할 수 있으며 보안성을 강화하기 위한 지하 주차장 비상벨, CCTV 설치하여 안전한 일상 실현도 용이합니다. ​​해당 사업지는 입지 여건이 양호한 권역 내로 들어섭니다. 단지 북쪽에는 왕배산3호공원이 자리하고 있으며 신리천수병공원이 탈바꿈 될 계획이라 입주 후에는 쾌적성도 더 높아지는데요. 호수 공원과 신동 호수 공원도 주변에 위치하고 있어 녹지 공간 사용이 편하고 쾌적합니다.​힐스테이트 동탄포레 앞에는 근상 용지와 주상복합이 개발될 예정이라 생활 환경이 양호합니다. 롯데백화점과 이마트 힐스테이트 동탄포레 트레이더스가 가깝고 트램도 도보 이동할 수 있는 거리에 자리하여 지역 이동성도 좋은데요. 국지호84호선과 82호선으로 편의성이 향상되는 반세권 교통 가치를 보유하여 집값 상승도 가능합니다. ​​그리고 학원가가 약 1.5km 인접한 곳으로 위치하여 교육인프라도 확보한 상태인데요. 현재 단지 앞으로 계획된 근린 상업용지로 학원가 형성이 기대되는 중이라 사교육 시설 이용도 용이해질 전망입니다. 주변에 초등학교는 물론 유치원, 고등학교까지 다수 밀집하여 배후 세대도 늘어나고 있습니다.​​또한, 이 지역은 세계 최대 규모의 반도체 메가 클러스터 조성 예정으로 직주근접 입지로써 평판이 힐스테이트 동탄포레 좋은데요. 업무 구역 조성에 따른 수혜지로 부상하는 중이라 성장 잠재력도 보유한 상태입니다. ​​첨단 시스템 반도체 국가산단은 약 215만 평 규모로 이루어지며 42년까지 진행되는데요. 총 5개 반도체 제조공장이 구성되고 소재, 장비 등을 포함한 기업만 총 150개 구성하여 직간접 경제 창출만 700조 원을 예상하는 중입니다.​​24년 착공에 들어가는 트램으로 교통 여건도 개선됩니다. 국내 2호 트램은 27년 공사가 끝나고 총 36개소 정거장을 구축할 계획인데요. 완성 후에는 지역 교통 환경까지 강화되어 예상되는 배후인구도 탄탄합니다. ​​그리고 GTX-A 노선과 힐스테이트 동탄포레 인덕원선 개발 추진으로 경기 남부 교통의 중심지로 부상할 수 있게 되는데요. 힐스테이트 동탄포레는 현재 대형 호재로 배후 확보가 용이합니다. ​​또한, 복합환승센터 내로 버스정류장과 롯데백화점, 컨벤션, 주상복합, 쇼핑몰 등이 모두 소재하여 유동객도 늘어나게 되는데요. 직선화 개발이 23년 준공한 후에는 신도시 간의 진입성을 강화하여 생활권을 통합할 수 있게 됩니다.​​수요 위축과 시장이 전체적으로 침체하면서 수도권 공급량 역시 감소하는 중인데요. 인플레이션으로 인하여 아파트 건자재값이 상승하면서 분양가도 오를 거라 전망하는 중입니다. ​​20~22년 3년 평균 물량을 보면 1만 힐스테이트 동탄포레 5천179가구가 집중적으로 공급된 이후 신규 물건은 감소하는 중인데요. 해당 사업지는 신도시 안에서도 마지막 개발하는 권역으로 신주거 문화타운 내 공급하여 주거 환경이 좋습니다.​22년 신주거 문화타운 분양 단지는 초기 분양률이 저조했었는데요 삼성전자가 300조 투입한 반도체 MEGA 호재 발표로 신주거 문화타운 잔여 물량도 해소하는 중입니다.​이곳은 미래가치를 보유하고 있을 뿐만 아니라 브랜드 평판 지수에서도 1위를 차지한 시공사 참여로 경쟁력이 있는데요. 10년간 거주하면서 비용 부담이 크지 않아 유입되는 유효 수요도 증가하는 중입니다. 힐스테이트 동탄포레 생활 여건과 호재 힐스테이트 동탄포레 등은 살펴보시길 바라겠습니다. ​​