경상북도 포항 상생공원 더샵 포항시 대잠동에 있는 상생공원 민간공원 특례 사업으로 일반분양하는 포항 힐스테이트 더샵 상생공원 2단지의 분양가와 모델하우스 평면도 등을 알아봤어요. ​먼저 단지 규모는 대단지입니다. 지하 5층에 지상 최고 35층으로 전용 84㎡, 127㎡ 타입과펜트하우스 타입인 139㎡, 178㎡로 12개동 총 1668세대가 들어옵니다. 차후에 분양하는 1단지 999세대와 함께 총 2667세대가 들어설 대형 단지입니다.​아파트가 들어설 위치는 여깁니다. 포항 상생공원 더샵 경상북도 포항시 대잠동에 있는상생공원 특례사업으로 공원 부지 내에 들어서는 환경 좋은 단지입니다. 포항 시청에서 서쪽으로 400미터쯤에 위치하며, 성모병원 북측에 바로 있어요.​입주는 언제인지 보니 2027년 9월에 입주하고요. 계약금은 분양가에서 10%이며 중도금은 무이자로 합니다청약 신청은 언제 하는지 보니 2월 5일에 특별공급부터 시작해서 6일에 1순위 청약한 후 미달되면 다음날 2순위 접수합니다. 당첨자는 15일에 발표하네요. 포항 상생공원 더샵 ​포항 힐스테이트 더샵 상생공원은 입주자 모집공고일 1월 26일 현재로 포항시 거주자에 같은 순위에서는 우선으로 공급합니다. 분양권 전매 제한은 없어요. ​2018년 12월 11일 이후로 취득한 분양권과 입주권은 주택으로 봅니다. ​소형 저가 주택은 기준 금액을 올렸으니 해당되는 세대는 무주택으로 청약하는데요. 전에는 일반공급만 해당했으나 최근에 특별공급도 적용하게 됐습니다. 전용면적 60㎡ 이하이면서 동일 세대에서 1주택만 포항 상생공원 더샵 보유하고 수도권은 1억 6천만 원 이하이며 지방 도시는 1억원미만이면 해당됩니다. ​만 60세 이상의 직계존속이 보유한 주택은 주택수에서 제외하나 부양가족에서도 제외됩니다.​이번에 청약 가점제로 당첨되면 향후 2년간은 전 세대원은 추첨제로만 청약해야 합니다. 경상북도 포항시 남구 대잠동 산 81-4 일원에 들어설 포항 힐스테이트 더샵 상생공원의 위치를 보겠습니다. 상생공원 민간공원 특례사업은 민간기업에서 공원을 매입하여 총면적의 포항 상생공원 더샵 70% 이상에 공원을 조성한 후 자치단체에 기부체납하고, 나머지 면적에 주택을 분양하는 민간 도시개발 시업의 일종입니다. ​단지 위치는 여깁니다. 포항 시청에서 서쪽으로 400미터에 들어서며 성모병원 북측에 있습니다. 2단지에서 동북방향으로 센트럴 하이츠 아파트가 들어서 있고요. 여기서 바로 북쪽은 대이동입니다. ​동쪽 방향 바로 옆에 희망대로가 지나고 희망대로를 건너면 대규모로 상업지역이 형성돼 있으며 포항 시청도 포항 상생공원 더샵 있어요. ​남쪽으로는 성모병원이 바로 있고 5층짜리 행복 아파트도 있네요. 대부분이 빌라와 주택이 들어서 있네요. ​힐스테이트 더샵 2단지에서 서쪽과 북쪽에는 상생공원이고요. 서쪽으로 조금만 가면 포항 제철 중학교와 초등학교와 제철공고, 포항공대, 경북과학 고등학교가 있습니다.​학교 통학 거리를 보니,초등학생은 대이초에 배정하는데요. 도보로 통학은 불편합니다. 단지 옆 희망대로를 건너서 15분 정도는 걸어가야 해서 불편합니다.중학생은 이동 중학교에 포항 상생공원 더샵 배정한답니다. 단지에서 걸어서 20분 거립니다.닫지 배치도와 평면도입니다.아래 배치도를 보면 서북쪽이 1단지이고,아래쪽이 지금 분양하는 2단지입니다.그리고 주차 대수는 세대 당1.5대여요.포항 힐스테이트 더샵 상생공원에 청약할 평형의 분양가와 평면도를 볼까요? 발코니 확장비는 분양가에 포함이며 시스템 에어컨과 일부 품목에 마감재를 고급 사양 플러스 옵션이 있어요. ​84㎡의 타입별로 층별 분양가는 55억 4090-5억 6390만 원 84a는 일반분양 973세대로 포항 상생공원 더샵 84㎡는 a 타입이 가장 많아요.84b는 126세대에요.84c는 183세댑니다.127㎡는 374세대가 있으며 분양가는 7억 7690-8억 0790만 원139㎡ 펜트하우스는 6세대로 14억 8300만 원입니다.178㎡는 펜트하우스로 6세댑니다 분양가는 19억 3천만 원입니다.포항 힐스테이트 더샵 상생공원의 모델하우스 위치는경상북도 포항시 남구 이동 232로가면 있습니다.