천안 신부더샵센트라 더샵 신부센트라 모델하우스 공급조건누구나 저렴하고 입지 좋은 아파트를 원합니다. 하지만 역세권에 생활 인프라가 풍부하고 호재가 많은 곳일수록 가격은 비싸질 수밖에 없는데요. 이러한 이유로 지방이라도 최근 국민평형 기준 3억대 물량을 찾아보기 힘든 것이 현실이 되었죠. 오늘은 관련하여 인접 APT와 비교 시 1억원 이상 낮은 금액이 책정되어 크게 주목받고 있는 메이저 시공사 브랜드 단지 천안 더샵 신부센트라를 소개해드리겠습니다.현장 위치는 충청남도 천안시 동남구 신부더샵센트라 신부동 293번지 외 52필지이며, 규모는 건폐율 19%, 용적률 236%를 적용해 지하 2F에서 지상 23F 높이로 총 9개 동을 건축하게 되는데요.세부 면적은 전용 59~150㎡로 대중적으로 선호되는 중소형 위주에 희소가치가 높은 준대형 및 펜트형으로 조성되었으며, 총 분양 물량 592세대, 주차공간은 가구당 1.23대 수준으로 마련될 계획입니다.먼저 천안 더샵 신부센트라의 구성을 간단히 보겠는데요. 건물 배치는 원활한 채광과 통풍을 위해 남측기반으로 이루어지고요. 내부에는 페르마타, 웰컴, 신부더샵센트라 팜가든 등 테마형 정원과 조경계획이 세워져 쾌적한 자연을 품은 모습으로 탄생합니다.어린 자녀의 안전을 고려하여 유아·어린이용으로 연령대를 구분한 놀이터가 설치되겠고, 아이들이 좋아하는 바닥분수 등도 조성해 다채로운 분위기를 연출하게 되는데요. 커뮤니티 및 부대시설로는 피트니스, 실내 골프연습장, 필라테스·GX룸, 북카페 겸 도서관, 키즈룸, 독서실, 게스트 하우스, 코인세탁실, 어린이집, 경로당 등 다양한 편의공간이 제공될 예정이라고 하네요.내실 모습도 살펴볼까요? 종류는 59 A~B, 84 A~C, 101, 150형으로 신부더샵센트라 구분되어 있는데요. 면적 순서대로 설명해볼게요. 59 A와 B는 4Bay에 비해 동선 소모가 적어 침실을 넓게 확보할 수 있다는 장점을 가진 3베이 평면 설계가 적용됩니다.각 방은 서로 일정한 거리를 두고 있으므로 부모와 자녀 간 프라이버시 보호에 유리하며, 주방과 거실 사이로는 맞통풍이 불어 음식물 냄새를 빼기에도 좋은 환기가 효율적인 구조입니다. 부엌은 주부의 동선을 고려하여 ㄱ자형으로 배치되게 되죠.국평 84를 보면 A와 C는 해당 신부더샵센트라 평형에서 혁신 평면으로 평가받는 4Bay 판상형이 적용된답니다. 내부도 구체적으로 호불호가 없는 표준형 타입으로 안방에는 통기성이 우수한 일자형 드레스룸이 부속되고, ㄷ자 키친, 넉넉한 수납을 돕는 현관 팬트리가 구성됩니다. 그리고 서재, 아이 놀이방 등으로 활용할 수 있는 알파룸이 추가되는 특징을 갖습니다.반면 84 B는 천안 더샵 신부센트라의 주력 상품으로 세련된 느낌을 주는 2베이 타워형이 채택되는데요. 대면형 부엌과 living room의 연계로 주부의 소통이 편리한 신부더샵센트라 점이 장점입니다. 2방향으로 난 창문을 통해 판상형 대비 상대적으로 우수한 조망도 누릴 수 있죠.다음으로 101은 역시 4베이로 84 A와 C와 거의 동일한 구조라고 보시면 되겠는데요. 마지막으로 150은 최상위 모델답게 거실을 널찍하게 뽑아 개방감이 극대화되며, dress room이 부속된 침실 2칸 설계, 외부 조망에 최적화된 전·측면 특화 발코니로 상품 가치를 높였습니다.이어서 천안 더샵 신부센트라의 교통입지와 주위 인프라를 분석해볼게요. 우선 1호선 두정역이 가까운 신부더샵센트라 역세권이고요. 시내 곳곳으로 연결되는 천안대로, 삼성대로, 동서대로와 가까워 인근 산업시설로 출퇴근이 편한 도로망을 갖추었습니다.또한 Emart와 롯데마트, 신세계백화점, 문화거리, 메가박스, CGV 등 다양한 쇼핑시설이 가까우며, 단국대 부속병원 등 의료 인프라도 양호합니다.천안 더샵 신부센트라의 교육여건도 확인해볼까요? 신부초의 경우 단지와 인접해 아이가 안전하게 도보 통학할 수 있을 듯합니다. 북일고, 여고 등 지역 내 명문으로 인식되는 각급 학군과도 가깝기 때문에 학업계획을 세우는데 어느 정도 신부더샵센트라 걱정을 덜 수 있지 않을까 싶네요.근래들어 가치가 점점 높아지는 자연녹지 프리미엄도 살펴보면 천호지 공원, 도솔광장, 천변길 등이 인근에 있어 일상 속에서 쾌적한 힐링 라이프를 누리는 에코 입지가 될 수 있겠고요.천안 더샵 신부센트라 분양가는 84형 기준 3.76~4.46억원으로 책정되었는데요. 앞서 언급했듯이 저렴한 가격과 역세권, GTX C노선 개발 호재를 감안하면 합리적이라고 판단됩니다. 주변 일대에 Brand APT가 들어서면서 향후 주거환경이 개선될 가능성도 높다고 할 신부더샵센트라 수 있겠습니다.​