​​​​안녕하세요^^ 포항상생공원힐스테이트 환호 힐스 상담사 박 실장입니다 ​아직 벚꽃 만개아닌데 바람이 너무 세게 불어서 많이 떨어지고 있네요 ㅜㅜ​​​​​​요즘 인생샷 건지려고 가까운 벚꽃 포토존 찾아 삼만리 하시고 계시는데 아름드리 꽃과 나무 등 초록이들을 사계절 내내 볼 수 있는 공원아파트에 살면 굳이 멀리 안나가도 너무 좋겠죠 ^^​​​​​​​포항에도 공원아파트 남구에 하나 상생 힐스테이트 그리고 북구에 환호 힐스테이트가 있죠 ​​남구 현대엔지니어링(1,668세대)과 포스코이앤씨 (999세대 예정 )가 짓는 힐스테이트 더샵 상생공원 평당분양가 1620만원선 ​,북구 현대건설이 시공하는 힐스테이트 환호공원( 2,994세대 )평당분양가 1420만원선 ​​​환호힐스가 먼저 분양을 시작했기에 평당분양가는 200만원선 저렴하죠 ​​​​​늦게 분양할수록 분양가는 더 상승했고 분양가도 분양가지만 입지가 또 다르다 보니 ​남구 중심생활권이냐 ~ 북구 중심생활권이냐 ~~​그렇다면 ~~ 과연 어디가 더 괜찮을까 ?지금 포항시민들은 어디를 더 ?​ 모델하우스 번갈아 가면서 많은 고민들을 하고 계시네요 ​​​​포항 힐스테이트 상생공원, 포항 힐스테이트 환호공원 중에 고민이라면 ?​​일단 외곽지역은 제외하고요 ~ ​남구 중심부의 대장아파트 힐스테이트 더샵 상생공원,더샵은 아직 분양을 하지 않았기에 힐스테이트 상생공원과 북구 중심부의 대장아파트 힐스테이트 환호공원 비교를 해보겠습니다 ​​​​여태까지 포항은 철강산업단지 포스코 인근에서 인프라 잘 되어 있는 주거지가 인기가 있었습니다 이동, 효자동 ,지곡동, 대잠동 등 교육열기도 높아 남구 선호를 를하시는 분들도 많으셨고 다만 아쉬운게 신축이 많이 없어서 ,,,,​​이번에 청약에도 많은 분들이 계약을 하셨던 이유가 바로 포항 남구에 오랜만에 분양을 하는 신축아파트여서 인것 같습니다 ​​포항 포항상생공원힐스테이트 북구중에서는 창포동, 두호동 ,우현동 양덕 장성동 등 신축아파트 많고 학군 좋고 인프라 좋아 살기 좋은 것이라고 많이들 선호하시고 계십니다 ​외곽지 흥해까지 북구에 포함되다 보니 포항 북구아파트 분양물량 많다라는 오해속에 환호도 약간의 영향을 입고 있는듯 하지만 외곽지 아닌 중심부에는 들어갈 만한 아파트가 환호힐스 밖에 없죠 ​​​​​이제는 포스코도 수소환원제철로 새롭게 탄생될것이고 또 글로벌 이차전지 시장을 선도할 지역이기에 북구이던 남구이던 지금 보다 더 나은 미래가치가 기대되겠습니다~~​​​​​하지만 눈여겨 보아야할 신산업 이차전지 산단이 어디에 분포되어 있는지 ....산업단지 직장이 가깝고 대기업이 몰리는 인근의 주거지는 늘 우상향 했었죠 ​이제는 에코프로 ,포스코퓨처엠, gs 등 대기업이 공장을 짓고 있는 북구 를 눈여겨 보셔야 해요 ​​물론 남구에도 이차전지 산단 블루밸리산단이 있긴 합니다만 아직 주거 인프라가 부족하다 보니 주거지 선호도는 떨어질것입니다 ​​​대기업들이 들어옴으로 해서 이차전지 산단은 북구의 영일만 산업단지와 남구 구룡포의 블루밸리 산업단지가 활발히지금도 계속 공장기반을 다지고 있어 새로운 인구가 유입될것입니다 ​​구룡포의 블루밸리 산단 주변중에서 인프라 좋은곳 (오천, 문덕 인근 )을 주거지로 뽑으실거고 ​북구의 영일만 산업단지 ( 이차전지 산업단지) 인근으로 직장 가까이 위치한 북구에 좀더 높은 미래가치가 있을것이라는 생각이 듭니다 ​​​​​​부동산은 길 따라 움직입니다​​ ic생기고 새로운 역이 생기고 고속도로 뚫리고 하면 그 주변 땅값이 들썩거리는건 다들 아시죠 ​​블루밸리산단~영일만산단으로 영일만대교가 개통되기까지는 시간이 좀 걸리긴 하겠지만 착공 소식만으로도 호재긴 호재죠 ​​​대교가 개통이 되면 더 포항상생공원힐스테이트 욱더 인기 있을 주거단지는 어디가 될까요여러분은 구룡포에 사실건가요 ? 양덕에 사실건가요 ?​당연히 양덕이겠죠 그중에서도 귀한 신규아파트 ,신축 공원 아파트 ㅎㅎ 정답은 바로 환호 힐스테이트죠 ​​​​​​포항지도를 잘 보시고 ~ 포항 신규아파트를 잘 분석해 보시고 어느 지역이 좀더 선호하는 지역이 될것인가 ? ​물론 연령대 별로 선호도가 좀 다를 수 있습니다 ~~ ​ 중장년층은 초등학교 보낼 아이도 없고 움직이는거 싫어해서 걍 살던 동네 계속 살자 ~~ 그러면서 주변 동네에서 이사갈 곳을 찾으시는 분들도 계시고요 이번 상생 힐스 계약자 연령층이 주로 중장년층 이라는 점 ​​​​회사가 남구이던지 북구이던지 출퇴근 시간 막혀봤자 얼마 안되는데 그래도 이왕 집을 구하는거면 좀더 합리적인 가격대로 그리고 향후 가치가 더 높아질 곳으로 가는게 낫지 않나 ? ​​​젊은층은 일단 초등학교가 도보권에 있어야 하는 점을 고려해 상생보단 환호흘 선택하셨고요 ​이제부터 주거지 선택 연령대도 중요한것 같더라구요 ​그래서 이제는 2030 mz 세대의 의견을 가장 중시 해야해요 ~​​mz세대 들에게 물어보는게 그들이 살고 싶은 곳 ,선택하는 곳이 어디일지 ​​​​​기존 포항 랜드마크 환호공원 스페이스워크가 위치하고 있는 환호공원과 새롭게 연결되어 총 40만평 환호공원을 누릴 수 있는 입지입니다 ​​​​​​ 단지에서 걸어서 바다까지 모두 누릴수 있는 산책로와 육교 2개 그리고 식물원 포함해서 41개의( 천혜원 ,휴미원, 미담원 )테마별 공원시설물이 조성중이고 입주 전에 모두 완공됩니다 ​​​이미 환호힐스 입주 전에 주변의 공원이 멋드러지게 완성 ~​​​​걸어서 포항상생공원힐스테이트 10분거리의 도보권 초등학교 와 중학교가 있습니다1블럭은 (항구초 배정 ) 환호여중, 대도중학교 바로 붙어있고요 , 2블럭은 (해맞이초 배정 )​​​상생 공원 더샵 힐스테이트를 선택할까 환호공원 힐스테이트를 선택할까 ~~​참고로 아직 더샵은 분양을 시작하지 않았습니다 만약 하게되면 분양가는 상생힐스보다 더 나오겠죠 지금도 34평형 5억중후반대 인데 ​​​남구 상생공원 힐스테이트 시공사는 현대엔지니어링이고요 북구 환호 힐스테이트 시공사는 현대건설이고요 ​​​​​​환호힐스테이트는 1평더 큰 35평형인데 분양가가 4억대 중반부터 5억초반(4.6억~5.2억)1층~ 최상층 까지 분양가 차이가 6천 정도 ​상생(5.4~5.7)보다 일찍 분양을 했기에 착한 분양가가 되어버린셈 입니다 1층~최상층 분양가 차이가 3천 정도 ​​84타입 환호 저층과 상생 고층을 비교하면 저층은 8천정도 ,고층은 5천정도 차이가 나죠 ​분양시기에 따라 이렇게 차이가 크네요 ​​아시다시피 분양가는 늘 비쌌습니다 ~~ 해마다 상승을 하고요​ 또 이게 분양가는 언제나 비싼데.. 희한하게 입주하면 완전 싼 가격이 되어 있다는거죠 ​ ​​늘 이렇게 말씀을 하시죠 분양할때 그때가 가장 좋은 기회였네 ~!!!​​​변하지 않는 공식이에요 ㅎㅎ ​​​​​​​지금의 상생분양가도 나중에는 싼 가격이 되어 있을거에요 ​관망하지 마시고 상생하실꺼면 지금하시고요 ~ 마감임박 환힐을 하실꺼면 더 서둘러 주셔야 해요 ​1833-7665​​​​​​​포항 북구 주변 호재 거리 가득 ~~​​​​​몇일전에는 포항 북구 한동대와 영일만산단 인근에 기업혁신파크 조성한다는 뉴스도 있었죠 ​​​​​영일만대교, 동빈대교, 해상케이블카 그리고 특급호텔 ,국제컨벤션센터가 생기는 곳도 남구가 아닌 북구죠 ​​​​​​포항 북구 영일대 위아래로 영일만관광특구 호재까지 ~~~주목하셔야해요 ​​​​​그리고 포항 공원아파트 중에서 과연 이렇게 규모가 압도적인 2천평 포항상생공원힐스테이트 규모의 식물원까지 조성을 해주고 포항시에서 관리까지 해주는 곳이 어디에 있던가요 ?​​환호공원힐스가 포항 공원아파트 중에서도 규모가 40만평이나 되다보니 가장 크죠 ​​걸어서 바다까지 ~~ 다 누릴수 있는 입지에 일부세대 오션뷰, 영구조망 공원뷰 까지 ~~ 뷰맛집 환힐 ​​​​​​전국에서도 정말 이런 입지의 아파트는 다시 나오기 힘들죠 식물원만 들어오는것도 아니죠 ​기존 환호공원내 시립미술관( 제2관)도 하나 더 생기고 환호 힐스 1단지 2단지 사이에 포항 시립 도서관도 하나 신설됩니다 ​시내 포은도서관보다 더 큰 첨단도서관이 들온다니청소년수련관과 교육청 문화원과 함께 더욱 교육의 질을 한층 더 높여 주겠습니다 ​​​​​​ 더욱 자세한 상담은 당연히 모델하우스 대표상담사 박 실 장 에게 문의 주세요 ​ ​​​​​모델하우스 예전에 봤는데 여기저기 갔다오니 기억이 가물가물 ~~ 상생갔다가 비교하시러들 많이 오십니다 ​​​​​​언제든지 환영~~ 합니다 ​​입구에서 박 실장을 불러주시고 편안하게 관람하시면 되십니다 저는 강압적으로 여러분들께 이 아파트를 사라고 강요하지 않습니다​ 선택은 여러분의 몫이고 여러분의 의견을 존중합니다 다만 미래가치적으로 봐서 어디를 선택하는게 내 자산을 더 상승시킬수 있을지 그런 이야기는 해드리죠 ^^저도 계약자 이기에 ~ ​​​​​​​​​계약조건 5% 입주까지 들어가는 비용은 2000만원대이고 중도금은 입주시까지 무이자 입니다​ 발코니 확장비도 없습니다 중문도 무상제공입니다 ​​ 25평형 마감완료 42평형 마감임박 ​대형은 상생덕분에 더 빠르게 분양마감이 되는 중이고요 25평형은 소형신축아파트 라는 희소성 때문에 벌써 완판되었고요 ​​​​​​가장 주력 세대가 84a타입 35평형으로 많은 세대수를 자랑하고요 편리한 동선 ~!구조도 완전 포항상생공원힐스테이트 최고에요 ~​​​​입구 펜트리와 다용도실 연결로 주방까지 바로 이어지는 동선이라 ~~신선한 구조 신박한 구조로 사랑을 받고 있으니 오셔서 기본 구조도 꼭 비교해 보셔야겠죠 ​​​​​왼편이 신발장 오른편이 바로 현관 펜트리겸 연결 통로에요 ​모델하우스는 유상옵션으로 나와 있어서 상담사의 설명을 제대로 듣지 않으시면 이 구조가 맘에 안드실수 있습니다 ​​​​​입구 현관도 모델하우스 처럼 유상옵션 하실거 없으시고요기본 펜트리 구조가 훨씬더 실용적인 구조에요 저도 갠적으로 왜일케 만들어 놨는지 이해불가 입니다 ㅎㅎ​​​유상옵션 안해도 고급져서리 기존 계약자 분들도 에어컨만 선택하셨습니다 저는 입주때 공동구매 하려고 에어컨도 안했지만요 ㅎ​​​​​비데도 공용욕실에 안방욕실에 2대 제공이며 84a타입에는 기본 자재로 마감되어 있습니다 방 ~거실, 주방, 복도 등 모든 바닥재는 강마루가 기본입니다 ​​​​모델하우스에 있는 84d타입은 모두 유상옵션 자재들이오니 오시면 쉽게 비교가 가능하십니다 굳이 자재까지 바꾸실 필요는 없을것 같습니다 ​​​자녀방1에는 붙박이장도 기본이고요 ​자녀방 창이 반창이지만 와이드해서 저는 좁은 전창보다 이 창이 더 실용적인것 같더라구요 ​​​​침대 헤드부분도 와이드 반창 밑에 두기 딱이죠 ​​​​​거실은 유리난간 적용으로 공원아파트의 뷰를 훨씬 더 개방감 있게 보실 수 있어요 ​​​​공원아파트 중에서 유일하게 유리난간 적용 ~!!!​​ 철제 난간이 아닌 !더 고가의 강화유리 난간 적용으로 액자같은 뷰를 매일 감상하실 수 있습니다 ​​​​​같은 84 타입인데 왜 느낌이 다르지 ?그건 바로 층고의 차이 !!​층고 5센티의 차이가 엄청 큽니다 환호 힐스테이트 모델하우스로 오셔서 직접 피부로 실감해 보세요 ~​​​​​​​​​주부들이 가장 포항상생공원힐스테이트 편리하게 이용할수 있는 ㄷ자형 주방동선 ~~ ​ㄷ자형 주방은 진리죠 ​​​​​​다용도실에 세탁기와 건조기 두대를 나란히 둘수 있을 정도의 여유로운 다용도실 크기에 모두들 깜짝 놀라시죠 ​​​​​​​​기본제공 품목 다양해요 ~ 월패드도 너무 세련된거 있죠 ​​​다용도실 입구 현관 펜트리겸 이동 통로 구조 신박하고요 안방옆의 발코니도 기존 아파트 면적보다 넓게 나왔어요 ​​​​​그리고 드레스룸이 완전 대박이죠 구석까지 깊숙히 드레스룸 행거가 짜여져 있고 ~~ ​수납공간 완전 넓고 드레스룸에 창이 있어 통풍도 탁월하고부착되어 있는 전신거울도 전시용 아닌 기본제공 품목이에요 ​​​​​구조도 자재도 만족 ~ 그리고 무엇보다 가장 중요한 입지도 정말 최고죠 ​​​​​​​기존 포항아파트에 없었던 최상층에서 뷰도 보고 차도 마실수 있는 스카이라운지호텔처럼 이용할수 있는 게스트하우스 헬스, 골프 운동후 즐기는 목욕탕과 사우나 시설까지 고품격 커뮤니티 라이프 ~~ ​​​​​​​그리고 포항 인구추이도 비교해 보시면 예전과 다르게 남구가 아닌 북구가 인구가 늘어나고 있고요 ​​​언제나 공업도시 산업단지 위주로 인구가 들어오고 주거지가 더욱 인기가 있습니다 ​인구가 늘면 당연히 주변은 더 발전되고 모두가 살고 싶어하는 곳이고 그런 곳에 신규아파트는 정말 꿈의 아파트가 되죠 ​​​그리고 25년도 10월 !!환힐스테이 입주때는 다른 입주 물량이 없기에 가격 경쟁력 확보되어 있고 이는 곧 프리미엄 확보 된거와 같죠 ​​​​​생활편리함 주목 !!​​​대도로와의 접근성이실제로 살아보시면 주거만족도와 깊은 관계가 있습니다 ​마트 잠깐 다녀와야 되는데 차타고 나와야 한다면 얼마나 불편할까요 ?​여름에 션한 치맥 한잔 하고 싶은데 택시타고 갔다가 포항상생공원힐스테이트 택시타고 들어와야 한다면 ?이 역시 불편하겠죠 ​​​​​상생힐스 선착순 분양도 지금 곧 시작할건데 시너지 효과로 더욱 기대가 되는 현장이 바로 여기 입니다 ​​다들 상생가셨다가 비교하시러 다시 환힐 모델하우스로 오시고 포항대장아파트 비교해 보시면 답은 이미 정해지실테니까요 ​​부동산은 무조건 입지 !!(브랜드 대단지는 기본 )​​공구 중대 관련​ 추후에 담당자의 안내를 못 받으셔서 불이익이 생길수도 있으니 포항사는 상담사 박실장 찾아주세요 ​​​​​​​이왕이면 포항토박이 분양상담사( 박해경 실장)의 안내를 받으시고 저도 계약자 이기에 입주때 까지 함께 가구 가전 옵션 공동 매나 중 도금 대. 출 에 대한 안내도 받아보세요 ~​​​​​이미 환힐 입주예정자 까페에도 인원이 1350여명이 모였습니다 더욱 많은 분들이 모여 우리아파트가 더 잘되기 위해 ​이글을 보시는 환힐계약자 분들은 다시 한번 환호힐스입주예정자 카페가입을 하시길 당부드립니다 ~​​​​​ 입주때까지 책임지고 관리해 주는 분양상담사 의 안내를 받으시고 현장 실사진 정보도 받으시면서 최로얄 동호수 안내와 특별혜택 안내를 받으세요~~ ​​​​​모델하우스 관람은100% 방문예약제로 운영중입니다 ​​1833-7665​​​​​​경상북도 포항시 북구 법원로79번길 21 1층경상북도 포항시 북구 법원로79번길 6 환호힐스테이트모델하우스 1층경상북도 포항시 북구 법원로79번길 27 1층 힐스테이트 견본주택경상북도 포항시 북구 장성동 1527-1 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