​​​대잠동 포항 상생공원 힐스테이트 산 81-4번지 일대에 만들어지는 포항 남구 상생공원2단지는 새로운 대단지입니다. 12개 동으로 구성되며, 총 1,668세대가 입주할 수 있습니다. 또한 규모가 지상 25층, 지하 5층까지로 주차대수는 2,508대까지 가능합니다.​​​​​​​도시의 인구 현황을 살펴보았을 때, 북구보다는 남구의 인구밀도가 높은 것으로 나타났습니다. 해당 구역의 포항 상생공원 힐스테이트 인구수는 46%로 북구보다 적지만, 인구밀도는 1제곱킬로미터당 576.86명으로 높은 편입니다.​​​​​​​최근 분양이 이루어진 다른 신축 사례를 살펴보면 중심 생활권 인근에서는 공급이 이루어지지 않은 것을 알 수 있습니다. 그러나 해당 부지는 중심에 위치하며 직주근접, 우수한 교육 환경 등의 요건을 충족하여 대기 포항 상생공원 힐스테이트 수요가 있을 것으로 예측됩니다.​​​​​​​더불어 신축 공동주택이 들어서는 생활권 근처에는 대형 평형의 공급이 적은 편입니다. 넓은 평수는 15년 이상의 노후화된 비율이 높습니다. 즉, 기존 아파트에 거주하던 가구가 당 PJT의 공급의 수요층이 될 것으로 보입니다.​​​​​​​포항 남구 상생공원2단지 인근에는 포항고속버스터미널이 있습니다. 포항 상생공원 힐스테이트 차량으로 10분 정도 소요되는 좋은 접근성을 가졌습니다. 또한 다른 도시로 진출할 때는 약 3km 떨어진 IC로 접근하면 됩니다.​​​​​​​또한 현재 민간 공원 조성에 힘쓰고 있어 쾌적한 환경이 만들어질 예정입니다. 공간에 따라 다른 테마로 만들어질 계획이며 해맞이전망대, 워터프라자, 건강 숲속 포항 상생공원 힐스테이트 마당, 하늘길 등이 있습니다.​​​​​​​아울러 단지 내에도 다양한 녹지 공간을 확보하고 아름다운 조경도 계획 중입니다. 일상에서도 쾌적한 공기를 누릴 수 있는 중앙광장, 건강 산책로가 만들어질 뿐만 아니라 지상에는 운동시설, 어린이 놀이터도 만들어집니다.​​​​​​​모든 세대가 남서향 또는 남동향으로 설계됩니다. 또한 환경을 포항 상생공원 힐스테이트 생각하여 녹색건축물 인증을 받았으며 신재생에너지도 적용되는 단지입니다. 평수는 84제곱미터부터 178제곱미터까지의 대형 위주로 구성되었습니다.​​​​​​​주차대수는 가구당 1.5대 수준입니다. 포항 남구 상생공원2단지의 지하 2층부터 5층까지는 주차장으로 설계되었으며 공간이 충분한 광폭 확장형도 포함되어 있습니다.​​​​​​​실내에서도 쾌적한 환경을 갖추기 위한 클린홈 시스템도 구축됩니다. 전열교환기를 포항 상생공원 힐스테이트 통해 집안 전체의 공기 순환과 환기를 할 수 있습니다.​​​​​​​스마트 홈 서비스를 통해 집을 관리할 수도 있습니다. 침실 조명은 음성으로 스위치 조절이 가능해지며, 월패드를 통해 무인 택배 알림이나 주차 위치 확인 기능 이용이 가능해질 것입니다.​​​​​​​당 PJT 중 84A 타입의 포항 상생공원 힐스테이트 평면도는 침실 3개와 욕실 2개가 설치됩니다. 이 외에 드레스룸과 알파룸 등 다용도로 활용할 공간도 마련됩니다. ​​​​​​​이 외에도 골프연습장, 힐스라운지, 작은도서관, 컨시어지 서비스, 수영장이 있는 체육센터 등 포항 남구 상생공원2단지 입주민의 생활 수준을 높여줄 커뮤니티 시설도 갖추어질 것입니다.​​​​​