동탄신도시 도시 조성이 막바지 단계에 접어들고 있어 신축 단지의 수가 크게 줄어들고 있다는 점에서도 당 단지의 희소가치는 더욱 증대될 것으로 생각됩니다. 힐스테이트 동탄역 멀티플라이어는 오피스텔과 오피스, 상가 등으로 구성되는 복합단지로 동탄 테크노밸리 내에서도 중심 입지를 갖춰 기업하기 좋은 오피스는 물론 출퇴근이 편리한 직주근접 오피스텔, 일정한 수요로 안정적인 수익을 낼 수 있는 상가로 입주 전부터 큰 기대를 모으고 있는데요. 최근 국회의원 당선자 공약이 다수의 철도 노선 개발에 집중되어 있음에 따라 동탄이 경기남부 교통 허브로서 기대감을 더욱 높이고 있는데요.

입지안내

대지위치는 포항시 남구 대잠동 산 81-4번지 일원이고, 지하 지상 12개동, 총 1,668세대로 이루어집니다. ​​인근 초,중,고교 및 대잠동 학원 등 교육 접근성도 양호합니다. 반경 1km 안에 초,중,고교가 모두 위치하는데요.

84a는 가사 동선 효율을 높여주는 ㄷ자형 주방과 넓은 현관창고, 드레스룸, 84b와 c는 3면 확장된 발코니로 넓은 침실, 서비스 공간과 두 개의 드레스룸, 102형은 다이닝과 구분된 아일랜드형 식탁으로 보다 개방감 넘치고 여유로운 공간을 제공합니다. 중심부 중앙광장을 필두로 게스트하우스, 어린이놀이터, 주민운동시설, 어린이집, 경로당, 유아놀이터, 텃밭, 키즈스테이션 등의 시설들이 적재적소에 배치됩니다. ​나아가 편리하고 다채로운 시설도 돋보이는데요.

이렇게 학교가 이미 완성되어 있기 때문에 주변 학원가도 쉽게 접할 수가 있으며 유해시설이 없다는 것 또한 자녀 양육을 하게 될 때 눈여겨봐야 할 부분입니다. 의정부 힐스테이트 금오 더퍼스트 모델하우스 공급조건​. ​의정부 힐스테이트 금오 더퍼스트의 교통부분을 알아보면요.

드디어 본격적인 분양 소식을 알리면서 수요자들의 이목을 집중시키고 있습니다. ​이렇게 도안 2-2지구 힐스테이트 단지는 쾌적한 환경은 물론 1군 건설사의 브랜드 가치, 향후 서남부스포츠타운의 개발 계획으로 인한 체육,문화시설 인프라, 초등학교를 끼고 있는 교육환경 등 가치 상승요인은 다양하게 보입니다. ​주변환경 또한 수변공원과 진잠천을 끼고 있는 자연친화적인 환경을 보여주고 있습니다.

지하 ~지상 까지 총 21개동에 107세대로 구성되는 대단지 타운하우스 입니다. ​더 나아가 450m 거리에는 신원중, 신원고가 위치해있고 도보 15분 거리에는 신원동 상권 학원들이 밀집하여 사교육까지 편리하게 받아볼수 있습니다. ​향동, 삼송, 원흥 택지 지구 개발이 마무리 단계로 접어들면서 권역 주변의 아파트 상품 수급은 안정화 추세를 보이고 있습니다.

다운지구 우미린아파트 공급안내

생활여건을 살펴보면 단지의 2km 근방 내에 국립현대미술관, 롯데백화점 등이 위치해 있어 쇼핑 뿐만 아니라 각종 문화 생활까지 여러 방면으로 즐겨볼 수 있어요. ​과천지식정보타운역 힐스테이트는 1차와 2차로 분류되어 공공택지지구 내의 업무,근린생활시설을 새로 공급하는 프로젝트이며, BF ~으로 1차의 대지는 약 3,700m2, 연면적은 약 4만 7천m2, 2차는 대지 약 3,700m2, 연면적은 4만 6천m2의 크기를 보유하고 있습니다. ​또한 힐스테이트 과천 디센트로 주위에 첨단산업단지가 들어설 계획으로, 이로 인해 배후 수요가 풍부하다는 장점도 챙겨보실 수 있겠습니다.

127제곱미터는 침실 네 개와 두 개의 팬트리를 갖추며 139P와 178P는 대형 펜트하우스 설계로 테라스와 드레스룸, 팬트리와 T자형 주방 등 공간 활용성이 좋습니다. 그럼에도 불구하고 북구에 대비해 입주물량이 적어 희소가치가 있으며 해당 공동주택은 중심생활권의 우수성을 갖추어 실거주 외의 투자가치도 발견하실 수 있다고 생각합니다. 작년 하반기부터 매매가격지수는 회복세에 돌입하였고 계약을 완료하지 못한 세대수도 점점 줄어들고 있습니다.

서울이 포화상태이다 보니 탈서울 인구를 유입시켜 성장할 수 있다는 장점이 있습니다. ​힐스테이트 금오 더퍼스트는 2025년 12월 완공을 목표로 삼고 있는데요. 드레스룸이 처음으로 등장하는 평형이기도 합니다.

다운지구 우미린도 당 사업지는 지하철 선을 사용할 수 있는 초역세권에 자리하였으며 또한 곧 있으면 선 정차역도 생길텐데요. 전반적으로 확인했을 때 그야말로 1군 시공사 브랜드 프리미엄을 누릴수있고,이와 더불어 각종 입지와 교통 환경까지, 남다른 인프라를 갖춘 곳으로 미래가치가 높다 생각되니 잘 검토해 보시길 바랍니다.교통 환경 및 주변 인프라, 그리고 쾌적한 환경 등등 최근 들어 더욱 까다롭게 확인하시는 분들이 많은데요.

다운지구 우미린사업개요

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다운지구 우미린으로 현재는 선이 운행되는 역까지 걸어서 갈 수 있는 거리에 있으며 버스터미널도 근접거리에 있어 대중교통을 이용하기 좋습니다. 그리고 인근 성정동에 형성되어 있는 편의시설들을 공유하기에도 좋은 위치입니다. 힐스테이트 두정역 모델하우스가 자리하게 되는 충남 천안시는 우리나라 지역별 GDP 2위에 랭크되어 있어 전반적인 생활환경 및 만족도가 높은 지역이라 볼 수 있습니다.

유상으로 주방 엔지니어드 스톤, 유리장식장, 세라믹 타일 등을 추가하면 됩니다. 입주민들이 상당한 불편함을 느낄 수 있는 부분을 보완해줌으로써 편리함을 안겨줍니다. 포항 상생공원 힐스테이트 모델하우스 공급정보.

​청주 사직동 일대는 대규모 정비 사업이 계획중으로 향후 주거 환경 개선에 따른 기대가치성이 높이 평가되고 있습니다. ​개발 호재로 충청권 광역급행열차 개통을 만나볼수 있는데요. 힐스테이트 어울림 청주사직과 고속도로 나들목이 연결되어 있어 경부고속도로와 중북고속도로까지 빠른 진출입이 가능하여 타 지역으로 왕래하기에도 수월합니다.

육아 돌봄센터와 계절창고 등의 시설을 마련하고 있기 때문에 일반 아파트보다 부족하지 않겠습니다. 자녀에게 안전한 도보 통학권을 12년 간 제공해줄 수 있겠으며 신원동 상권 내에도 학원가와 같은 사교육 시설이 밀집되어 있습니다. 우선 가까운 범위에 신원동 상권이 형성되어 있어서 다양한 편의시설을 걸어서 약 15분 정도면 이용할 수 있는데요.

위치는 울산시 남구의 신정동 638-1번지이고, 지하 5F부터 지상 46F 초고층 높이로 전체 4개 동을 건립합니다. 단 안방 안에 부속된 욕실, 고급화, Dress room 위치에서 차이가 있고 주방의 경우에는 보다 와이드한 느낌을 줄 것입니다. 84㎡ 단일 면적에서 A~C 3개 타입으로 나눠 소비자에게 선택권을 제시하게 됩니다.

단국대와 순천향대의 부속 메디컬 센터가 인접하였으므로 상시 건강 관리가 가능한 것도 장점입니다. 천안 두정역 힐스테이트의 세대 계획을 살펴보겠습니다. 특히 헌 집보다 신축 아파트를 선호하는 분위기 덕분에 천안 두정역 힐스테이트를 향한 관심이 높습니다.

홍보관

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오는 2028년 8월 완공을 목표로 문수로 힐스테이트는 입주 시기까지 50개월여가 남아 비교적 여유롭게 자금마련을 할 수 있겠고 계약금 5퍼센트, 1차 천만원으로 기회를 거머쥘 수 있으니 메리트가 충분하다 판단됩니다.거실과 부엌을 측면에 배치하여 환기 기능을 보강하였고 3면 입체적 뷰가 나오는 시야가 트인 일부 고층들은 감각적인 야경을 조망하는 점이 매력적이라 판단됩니다. 다음 C는 문수로 힐스테이트 중에서 유일하게 타워형입니다.

참고로 열차를 이용할 경우 수원역까지 44분, 서울역까지 42분이 소요되기도 합니다. 천안 두정역 힐스테이트는 양질의 입지를 자랑하는 곳이기도 합니다. 오늘 소개하려고 하는 천안 두정역 힐스테이트 또한 이런 이슈에 발맞춰서 새롭게 주목을 받는 곳이라 하겠습니다.

다운지구 우미린은 ​건강증진을 위한 피트니스 시설부터 취미생활의 메카인 골프연습장, GX룸 그리고 자녀들의 학습 향상을 도모해 줄 독서실, 작은도서관 마지막으로 어린 연령층의 자녀들을 위한 키즈플레이룸 등이 부대시설의 일환으로 건립됩니다. ​홈플러스를 비롯하여 CGV 영화관, 신청사(현 시청), 의료원 등 쇼핑과 문화 그리고 행정 및 의료 인프라까지 가까운 생활권에 확보하며, 지역을 대표하는 성안길 상권까지 근접하여 부족함 없는 정주여건을 보유하였다고 평가받습니다. ​분양가 상승을 발생시킨 여러가지 이유가 존재하겠지만 대표적으로 장기적인 공사비 상승세가 주된 원인이며, 이 문제는 지속될 것으로 추정되기에 합리적인 공급가액과 계약 조건을 내세운 분양 현장들의 계약률이 높은 추세입니다.

ㄷ자형 주방은 거실과 마주보며 맞통풍에 탁월하고, 현관과 복도에 팬트리가 설치되어 수납력도 강화하였는데요. 이곳에 들어서는 힐스테이트 문수로 센트럴 소식을 알아보겠습니다. ​​브랜드 평판 1등에 빛나는 국내를 대표하는 건설사가 지으며, 스카이라인, 전체 세대창고 제공, 선호도 높은 평면설계, 경남권에선 처음 지능형건축물 1등급 예비인증을 받아 주거공간의 쾌적함을 높인 설계를 자랑합니다.

다양한 선택지가 제공되고 있는 블록형 단독주택으로 구성하고 있기 때문에 자신의 니즈에 맞게끔 고려해보시면 좋겠습니다. ​그리고 에는 거실과 주방 및 식당이 배치되고 있으며 3F에는 침실과 넉넉한 수납력과 함께 공간 효율성을 강화해줄 수 있는 대형 드레스룸이 설치되는데요. ​이뿐만 아니라 지하철을 이용하신다면 신속하게 도착 가능한 연신내역에는 GTX-A 노선이 완공될 예정인데요.

다운지구 우미린으로 오늘은 아파트와 단독의 장점을 모두 갖춘 힐스테이트 삼송더카운티를 알아보겠습니다. 아파트에 비해서 단독과 연립의 비중이 약 9퍼센트로 적어서 이처럼 블록형 단독은 희소성과 경쟁력이 모두 있습니다. 힐스테이트 삼송더카운티는 거실 벽면을 창으로 넓게 설계해서 바깥 풍경이 잘 보이도록 하고 와이드하게 넓은 거실을 설계해서 선호도를 충족하는 구조입니다.

전시관

- 전시관 -

​우선 교통 환경을 살펴보자면 고속 버스 터미널과 IC 접근성이 양호하여 다양한 도심이나 지연으로 순조롭게 이동할 수 있답니다. ​APT 단지 내에서 여가 생활을 할 수 있도록 주민공동시설이 다양하게 마련되어 있답니다. 어린 아이가 있는 가정에서는 잔류농약 세척, 장난감 관리 등을 용이하게 할 수 있습니다.

천안 두정 힐스테이트 두정동 아파트 공급안내. 주차는 아파트 1,293대의 면적이 확보되 세대별로 1. ​지역의 명문고로 꼽히는 학교들도 제법 보유하고 있는데요.

실제, 브랜드 유무에 따라 평균 109%~120%까지 가격 차등이 생기고 있어서 큰 가치 중의 하나라 할 수 있겠습니다. 그 결과 지난해 하반기부터 거래량이 회복세로 전환하면서 반등을 시도 중인데요. 동시에 부피가 큰 물품을 보관하기 위한 계절 창고와 다용도실, 드레스룸을 통해 수납력을 강화했죠.

공간 활용도를 대폭 강화한 점도 메리트로 부각됩니다. 주택 실수요가 가장 풍부한 84타입이 주력 평형으로 구성되었으며 6세대를 위해 준비된 전용 164㎡ 펜트하우스도 공급됩니다. 이에 더해 아주대병원 건립과 의료연구소 개설을 포함한 메디컬클러스터 조성사업과 19만 평 규모의 테크노밸리 산단 건설도 진행되고 있는데요.

잠재력을 키우는 미래비전

5대씩 이용이 가능한 여유로운 주차여건이 완성됩니다. 이외에도 수영장을 품은 국민체육센터, 해맞이전망대가 건립되어 힐스테이트 더샵 상생공원 입주민들은 365일 내내 힐링을 만끽하게 되겠습니다. X룸, 라운지, 도서관, 키즈카페, 골프연습장 등 온 가족이 즐기는 다채로운 커뮤니티가 운영되며 지역에서 처음으로 조중식 서비스가 도입됩니다.

다운지구 우미린은 앞서 말씀드린 동탄의 최대 호재 GTX-A 동탄역과 1. 오피스 전용 특화 커뮤니티인 입주업체 공용 창고, 피트니스 센터, 공용 회의실, 세미나실 등이 조성되어 향후 업무 효율은 더욱 높아질 것으로 생각됩니다. 최근 GTX-A 수서~동탄 구간 첫 운행과 함께 동탄신도시에 대한 관심도가 지속적으로 높아지고 있는데요.

다운지구 우미린의 이번 현장은 걸어서 약 5분 정도 소요되는 거리에 초중고교가 모두 설립되어 있는데요. 주요 업무지구가 구축되어 있는 강남권뿐만 아니라 경기도 남부권으로의 접근성도 향상되기 때문에 직주 근접이 유리해지겠습니다. 육아 돌봄센터와 계절창고 등의 시설을 마련하고 있기 때문에 일반 아파트보다 부족하지 않겠습니다.

개요를 살펴보면 위치는 청주시 서원구의 사직동 215-8번지 일원에 들어서며 지하 에서부터 지상 까지 올라가게 됩니다. 여기에 충북대, 교육도서관 같은 각종 교육 시설들, 그리고 학원가까지 자리하기 때문에 면학 분위기 조성에 도움이 됩니다. 여기서 힐스테이트 어울림 청주사직의 프리미엄 요소에 대해서도 짚어보도록 하겠습니다.

​약 10만 5천㎡에 이르는 넓은 부지에 B3에서 35F까지 높이의 아파트 26개 동을 건설할 예정입니다. ​이 일대의 입지조건까지 확인하고 나면 이 가격이 합리적이라는 데 공감하실 것입니다. ​무심천이 가깝게 맞붙어 있어서 어렵지 않게 다리를 건널 수 있고, 횡단보도나 건널목보다 안전하다는 평가도 나오고 있습니다.

세대수

- 세대수 -

신축 아파트 개발뿐만 아니라 지역 내 다수의 개발 호재가 존재합니다. 기존에 형성된 인프라가 워낙 풍부하여 입주민 편의성은 염려하지 않아도 됩니다. 거리가 가까워 초역세권이라고 할 수 있고 입주민들은 경전철을 타고 이동할 수 있겠네요.

이와 동시에 신도시가 들어서면서 가파른 성장세를 보이는 중으로, 올해 3월 기준 주민등록 인구가 94. 본 현장의 위치는 경기도 화성시 신동 일원을 사업지로 하는 공공지원 민간임대아파트인데요. 단지를 남향 위주로 배치해서 쾌적성이 배가 되고, 여유로운 동 간 거리 확보로 조망 간섭도 적습니다.

더구나 제1순환도로가 있고 통일로IC를 통해 서울 도심 및 시내외 움직이기가 용이합니다. 그리고 당 프로젝트는 현대건설이 진행하는 현장인데요. 층간소음 없는 프라이빗한 거주가 가능한 점과 부대시설 및 유지수선 관리가 용이한 APT의 강점이 두루 합쳐졌다고 보면 되는데요.

다운지구 우미린확인해볼까요?

다운지구 우미린으로 즉, 새로운 기준을 선정함으로써 타 단지와의 차별성을 강조했죠. ​다음으로 힐스테이트 삼송더카운티 주변을 살펴보면요. ​교통 여건으로는 지하철 선 삼송역이 약 3km 거리로 다소 떨어졌지만 연계 교통수단과 역사 내 전체 8천 926㎡ 면적에 185면으로 조성된 환승주차장으로 인해 지하철 이용에 전혀 불편함이 없겠는데요.

피트니스와 골프연습장, 작은 도서관, 키즈카페, 힐스라운지로 알차게 꾸려져 풍부한 여가를 즐기기에 제격입니다. 펜트형인 139와 178타입은 각각 6세대씩 공급되는데요. 포스코, 방송국, 의료센터, 근로복지공단 등 다수의 직장이 근처에 자리하고 있어 해당 직종에 종사하는 근로자들의 주거수요까지 갖추었다고 여겨집니다.

특히 A타입은 드레스룸에 2개의 창호를 설치해서 통풍을 강조했고, 침실1(안방)에도 2개의 창호를 시공했습니다. ​2024년 5월부터 입주하는 힐스테이트 동탄포레가 부동산 시장의 뜨거운 관심을 받고 있습니다. 맞은 편에 위치한 호반써밋은 2023년 1월에 입주했고, 바로 옆 제일풍경채는 해당 단지와 같은 2024년 5월에 입주합니다.

지상 103동 는 약 41평 규모의 경로당으로 조성될 예정이며 어린이집은 107동 에 58평의 규모로 마련되는데요. 108동 에는 관리사무소가 31평의 규모로 예정되어 있습니다. 그리고 상무대로나 대남대로와 같이 주요 시내권을 연결해주는 도로망을 근접거리에 두고 있어 편리한 교통을 누릴 수 있습니다.

자연 속에서 산책을 즐길 수 있는 하늘길과 야경 감상에 적합한 전망대 및 아트프라자, 워터프라자, 국민체육센터 내 수영장이 들어설 계획이며, 이들을 단지 커뮤니티처럼 편리하게 이용 가능하다는 점에서 높은 선호도가 예상됩니다. 또 알파공간이 제공되어 실용적으로 공간을 활용하기 좋습니다. 94,460㎡의 대지 위에 건설되며 건축면적과 연면적은 11,896.

교육 환경을 보시면 대이초, 제철초중고가 근거리에 밀집하고 국내 최고 명문대 중 하나로 꼽히는 포스텍도 가깝습니다. 성모병원, 의료원, 이마트와 롯데마트를 비롯한 상업시설들도 다수 집중된 권역이네요. 국내 최대 규모를 자랑하는 양극재 생산 거점이 완성될 시 지역 주택시장에도 훈풍이 불어올 것으로 보입니다.

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​차가 없으신 분들은 당연히 대중교통이 중요할 텐데요. 서울 도심권역 이동 시간을 훨씬 단축하기 위해 2028년까지는 동부간선도로 또한 단계별로 완공하고 개통할 예정입니다. ​미래 가치를 보게 된다면 향후 선 연장과 함께 GTX-C 노선 의정부역이 개통될 예정입니다.

​여기서 가장 주목할만한 포인트는 바로 사업지가 속한 금오 부도심이 경기도 대표 광역행정타운으로 조성된다는 점인데요. 이에 해당 개발에 수혜가 예상되는 현장인 의정부 힐스테이트 금오 더퍼스트를 소개해보려고 합니다. 행정타운으로 변화되는 지역은 생활과 주거, 행정의 가치 변화로 지역의 대장주로 변모하는 경우가 일반적 입니다.

커뮤니티에는 대단지 입주민들을 넉넉히 수용할 수 있는 다채로운 시설들이 갖추어집니다. 청주 힐스테이트 어울림 사직 apt의 사업지형은 59㎡와 79㎡, 84㎡ 및 114㎡로 다채롭게 구성되었습니다. 이로 인해 청주 힐스테이트 어울림 사직 apt와 같은 기 분양 단지들이 더욱 주목받는 모습인데요.

결론

현재 천안역을 지나 아산까지 GTX-C 노선을 연장하는 방안과 천안청주공항 구간을 복선전철로 연결하는 계획이 예정된 상태로, 실현될 경우 일대의 집값 상승에 상당한 영향을 줄 것으로 분석됩니다. 천안아산역으로 이동하면, KTX 및 SRT로의 환승도 가능합니다. 더군다나 현재 도시첨단산업단지, 북부BIT일반산업단지, 동부바이오일반산업단지, 천안에코밸리일반산업단지, 제6일반산업단지, 성거일반산업단지 등 11개의 산단이 조성 중인 상황입니다.

​힐스테이트 동탄역 멀티플라이어는 전면부 상업시설, 오피스, 후면부 오피스텔이 배치되었는데요. 아울러 동탄테크노밸리 약 156만2315㎡ 규모의 산업클러스터 조성을 통한 향후 풍부한 배후수요 또한 기대할 수 있는데요. 이처럼 힐스테이트 동탄역 멀티플라이어는 동탄테크노밸리 중심입지, 쾌속 교통망을 통한 유동수요, 힐스테이트 브랜드 프리미엄까지 향후 안정적인 투자수익을 기대할 수 있는 투자처로 급부상하고 있습니다.

다운지구 우미린은 ​각각 세부적으로 입지 여건들에 대해 살펴보면 먼저 교통망부터 풍부하고 서울의 접근성을 유리하게 가져갈 수 있다는 걸 볼 수 있습니다. 프리미엄 커뮤니티 ,스마트 시스템, 선호도 높은 타입 등을 확보할 수 있는 현장인데요. 홈플러스, 하이마트, 의정부성모병원, 을지대학교병원, 소방서, 경기북부 경찰청 등 완성된 인프라를 누려본답니다.

​또한, 민락IC 4km, 의정부IC 7km 거리로 인접하여 차량을 이용한 서울을 비롯한 경기지역으로 접근성이 용이합니다. 이에 해당 개발에 수혜가 예상되는 현장인 의정부 힐스테이트 금오 더퍼스트를 소개해보려고 합니다. 주차는 최대 944대까지 댈 수 있는 공간이 마련됩니다.

모든 유닛에 드레스룸과 현관 창고가 완비되어 수납성이 우수합니다. 국평은 3개의 주택형으로 세분화되었는데 A형부터 C형까지 공급 세대수는 각각 244, 244, 로 확인됩니다. 그리고 선 연장도 추진되고 있는 만큼 추후 3개의 광역철도망을 품은 사통팔달 지역으로 거듭나리라 전망됩니다.